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生于1984每个人心中，都会有一个古镇情怀。赤水河畔，散落着无数大大小小的场镇，但历史却一次次选中这里，让它成为赤水河西里第一甲，成为中国西南盐运的枢纽站，成为f11偷窥中国大众浴池洗澡研究所入口红军“一渡赤水”的据点。这里，就是丙安古镇。流水黔北，烟笼人家。一幢幢流动的建筑，引着我们飘向远方明朝万历年间建造的小镇，距今数百年历史。

29个(gè)景区很多(duō)朋(péng)友去银(yín)行办理按揭贷款，银行信贷员就会直接告诉你，只(zhǐ)能选择我(wǒ)们约定的等额本(běn)息的方式贷(dài)款还款，这是我们(men)银(yín)行(xíng)的规(guī)定，没有其他的选项，好像(xiàng)有(yǒu)点强制的感(gǎn)觉，因为信(xìn)息的高(gāo)度(dù)畅通(tōng)，不止这(zhè)一种还款计息方式，还有一种叫做等额本(běn)金的方式，对吧？但(dàn)是都知道，这是一个双方都互惠互利的方式，为(wèi)什么说是双方互(hù)惠互利的方式呢？等(děng)额本息的(de)还款方式有(yǒu)2个明显的特点，一定是互利双方的，一说你(nǐ)就(jiù)明(míng)白了：一是(shì)每个月还款额是相同(tóng)的额(é)度(dù)；二(èr)是每(měi)个月的计息方式是剩(shèng)余本金加上(shàng)剩余本(běn)金所产生的利息，加起(qǐ)来再一(yī)次都要计(jì)息，这样一(yī)算(suàn)，前期每(měi)个月要(yào)还款的(de)利息，占(zhàn)据比例就比(bǐ)较高，例如每月(yuè)还款5000块，3000到3500块(kuài)有可(kě)能是(shì)利息，还(hái)款(kuǎn)的本(běn)金(jīn)只(zhǐ)有1500到2000左右，后期利(lì)息和(hé)本金的比例开始对调；怎(zěn)么互利双方的，还是有必要了解一下等(děng)额本金还(hái)款方式的(de)一些显著特点(diǎn)，双方之间有一个比较，立马就明白了，等额本金还款模(mó)式(shì)，有哪些不同呢？一是(shì)刚开始的时(shí)候还款额(é)度较(jiào)高，后(hòu)期还(hái)款额度逐渐(jiàn)变得少了；二是计(jì)息的(de)方式是按(àn)照(zhào)本金的方式计息，刚(gāng)开始本金多利息也多，后期本金少了，计(jì)息也就(jiù)少(shǎo)了，还款的利息随着本金的变化(huà)而变化，也就是说在还款(kuǎn)期内(nèi)把贷款数总额等(děng)分，每月偿还(hái)同等数额的本金和剩余贷款在每(měi)月所产生的利(lì)息，这样由于每月的还款(kuǎn)本金额固(gù)定，而利息越来越少(shǎo)，有(yǒu)什(shén)么(me)好处，就是利息还的比较(jiào)少；但(dàn)是会(huì)随着时(shí)间的变化而(ér)变化，也(yě)就是说贷款时间越长，利息还得(dé)越少，明白吗，也(yě)就是(shì)说，贷款的年下越(yuè)长(zhǎng)，等(děng)额本金(jīn)还款(kuǎn)的利息就会越(yuè)少，贷(dài)款年限短的时候，和等额本(běn)息(xī)差别不(bù)大！好了，这样才会做(zuò)出一(yī)个(gè)比较好的对比，看(kàn)看等(děng)额本息为(wèi)什么说是一个双赢(yíng)的款款模(mó)式呢(ne)？ 第一：等(děng)额本息还(hái)款额度稳定，有(yǒu)利于理(lǐ)财和(hé)规划，符合老百姓的惯(guàn)性(xìng)思维；例(lì)如：是(shì)同样(yàng)的贷款额(é)度50万，同样的贷(dài)款(kuǎn)年限20年，利率相同(tóng)4.9%，一(yī)看就一目了(le)然了，哈！等额本金的还(hái)款模式刚开始还款额度(dù)比较高，4200左(zuǒ)右，本金和利息各(gè)占一半左右；等(děng)额本息(xī)还(hái)款额度3200左右，利息占据了接近三分(fēn)之(zhī)二(èr)，还款额度(dù)每月差1000块钱左右(yòu)；如果贷(dài)款额度是200万，那(nà)么还款的(de)额(é)度(dù)就差3000到(dào)4000块了(le)，这对于(yú)一般的(de)家(jiā)庭来讲，确实也是(shì)一笔不小(xiǎo)的还款额(é)度，对(duì)吧？另外(wài)，每(měi)月(yuè)还款额度一(yī)样，有利于理财规划，在(zài)脑(nǎo)子中有一个惯性，更好记(jì)忆；第二：对银(yín)行来讲，有利于(yú)利润的最大化，银行也是经济(jì)体，经营组织，追求利益最大化(huà)；一方面是贷(dài)款年限(xiàn)越长，等额(é)本(běn)息(xī)赚取的(de)利息越(yuè)多(duō)，这不用说了；二是每月还款的额度中(zhōng)利(lì)息占据的比例较高，但(dàn)是一旦遇到提前还款的时候，就(jiù)体现出来了，银(yín)行的利润也是(shì)相当的(de)高的，因为前期的(de)还款额中，60-70%都是利(lì)息，对(duì)不对？阿永哥点评：一是等额(é)本(běn)息的还(hái)款方式，适合短时间，额(é)度小的三四(sì)线城市(shì)选(xuǎn)择，而大城市，贷(dài)款年限越(yuè)长(zhǎng)的时候(hòu)，就显得等额(é)本(běn)息还款方式，还款的利息(xī)占(zhàn)据(jù)的比(bǐ)例太(tài)高了，还款(kuǎn)30年，利息和本金几(jǐ)乎是一半一半，相当于两个(gè)本金(jīn)那(nà)么多；二是除(chú)了利息的计算(suàn)方式，还要(yào)考虑其他的计算方式(shì)，就是自己收入的稳定性和还款的稳定性是成(chéng)正比的，一旦前期还款额度太(tài)大，就受不(bù)了了，另外，就是要计算一下通货膨胀，20年后的还(hái)款额度，实际经过(guò)通(tōng)过膨胀(zhàng)，就真的没几个(gè)钱了？这也是为什么要选择等额(é)本息(xī)的模式去(qù)贷(dài)款(kuǎn)的(de)一(yī)个重要原因，符合各方利(lì)益，不能只计算利息，还(hái)有其他的都要计算，计(jì)算(suàn)自己，计算经济(jì)法(fǎ)则，计算未(wèi)来(lái)？好了，就说(shuō)这么多吧(ba)！ 。游客接待量超过1