评论员 方薰(fāng xūn)

如(rú)果奥(ào)提兹再看(kàn)到(dào)这个东西(xī)，大家肯定(dìng)都不陌生，只是或许你无法(fǎ)叫上它的学名(míng)而(ér)已。晴(qíng)雨挡(dǎng)的主要作(zuò)用就是既能在雨天使用(yòng)，又(yòu)能在晴天使用的一(yī)种汽车用品，为汽车车窗最上沿的一条合成树脂或(huò)者(zhě)工程塑(sù)料材质的突出雨搭(dā)。晴雨(yǔ)挡能(néng)有(yǒu)效避免(miǎn)雨水(shuǐ)或强(qiáng)风(fēng)直接(jiē)吹入车内，提高换气(qì)效率；在雨中行(xíng)车，开窗还可以防止车窗起雾(wù)。打出3-4拳，那么(me)可能就会(huì)KO维尔德了。所(suǒ)以我说维尔(ěr)德处(chù)老(lǎo)湿司机免(miǎn)费体(tǐ)检区私(sī)人线上理组(zǔ)合拳压力(lì)的能力是比较差的。维(wéi)尔德虽(suī)然(rán)重拳恐怖(bù)，但(dàn)也是可以被打败的。如果乔(qiáo)书(shū)亚能(néng)女朋友叫闺蜜一起做多人运够处(chù)理好距(jù)离，处理好防守的同时，不断(duàn)给维尔德施加(jiā)压力，用(yòng)组合拳(quán)进攻(gōng)，那样的话，维尔德就危险了。

房屋(屋)中介(介)刚开始(始)的时候(候)，的确赚(賺)的钱就(就)是信息(息)差，有出售的房源，你(你)想看房(房)还得(得)掏50块钱才会带你去看房(房)，后来这种信息差越(越)来越(越)弱了，后来出现了(了)互联网，信息差越来越(越)小，虽然(然)还有中介在签订单独房

源，可(可)是越(越)来(來)越聪明卖(賣)家(家)，也不(不)在相信中介的单独签约(約)，关键是没啥(啥)实(實)际(際)好处(處)？房源信息都在共(共)享的时代，中介的(的)使命也就随(隨)之(之)变得(得)多元，帮助过(過)户，跑手续，起(起)到中间保(保)护买卖双方的作用，中介还起到了(了)新楼盘二级市场的作用，多元下(下)的(的)中介，也越来越被买卖(賣)双方所(所)倚重，但是(是)问题也越来(來)越突(突)出，还有(有)不良(良)中(中)介，为(爲)了利(利)益(益)，欺上瞒下赚取(取)高额(額)中介(介)费不说(說)，还赚取高额(額)差(差)价，中介(介)就越来越需要正规化的来规(規)范，那(那)么现阶段中介(介)，都应该(該)承担那些(些)责(責)任义务呢(呢)？中介赚钱(錢)是没错，收取(取)中介(介)费也无(無)可厚非，买(買)家我(我)也愿意掏中介费(費)，但是总不能拿(拿)到(到)高额的(的)中(中)介费(費)，却不(不)承担责任，那(那)是一(一)定不行(行)的，为(爲)什么要中(中)介承担责任呢，起源于不平(平)衡的卖家(家)，卖(賣)家给(給)了中介房(房)源(源)，实际(際)并“在京华城(城)西广场(場)举(舉)行(行)夏季车(車)博会，既促进车市消(消)费，也为市(市)民的端(端)午假日提供(供)了好(好)去处。”此次扬州晚(晚)报夏季车(車)博会(會)恰(恰)逢父(父)亲节、端(端)午节、“618”购物节，福利(利)齐(齊)聚(聚)优(優)惠再加码，不少(少)展商还现场提(提)供矿泉水、冰淇淋等(等)吸引市民(民)停(停)留(留)看车。听说本次车展是(是)年中(中)冲量，价格实惠，不少市(市)民都(都)是全家出(出)动来看车。不(不)承担任何中(中)介费用，这(這)就(就)意(意)味着(著)理(理)论上卖家(家)和(和)中介，在利益上(上)统一，卖(賣)掉房子，卖家(家)拿(拿)到房(房)款，中(中)介(介)拿(拿)到中介(介)费，对(對)不对？对于买(買)家(家)而言(言)，掏了(了)中(中)介(介)费(費)，有时候卖家(家)反(反)悔(悔)，中介却束手无策，不能保(保)护(護)买(買)家利益，有时(時)候也不(不)能保(保)证卖家(家)利(利)益，借(借)着独家协议要(要)挟卖家，让买家(家)和卖(賣)家都不爽，今天就说一下(下)，卖家和买(買)家如何签(簽)订协议，约定中介(介)的责任，还有(有)要挟卖(賣)家现象(象)等(等)等；第一：对于(于)买(買)家而(而)言，应该承(承)担那那些责任，收费(費)了一(一)定要(要)伴随(隨)着责(責)任(任)和(和)义务(務)；中介提供了房源，提供交易的(的)方便(便)性，安全(全)性(性)，负责过户手(手)续(續)等(等)等(等)，甚至提(提)供了(了)金融服(服)务，那就(就)要(要)对这几项(項)事情负责任，对(對)于买家来讲，首先(先)掏(掏)钱了，你就(就)得(得)为买家服务(務)好了，才(才)对(對)？房源调查，有没有抵押(押)，法律纠纷(紛)，保全(全)，产证，什(什)么性质产(産)权(權)，房(房)子(子)本身的(的)情况，坐落，房(房)子是否有什(什)么问题，原来居住(住)过什么(麽)人(人)，等等，还有(有)卖家(家)真实情(情)况，这些都要(要)做(做)详细的调查，而(而)且(且)必须(須)真实，面(面)对不(不)真实的卖家，有(有)其他目(目)的(的)的卖家，中(中)介(介)要有识破的能力，在这一点(點)上(上)必须(須)为买家着想，还(還)要勇(勇)敢(敢)的(的)承(承)担调(調)查(查)不(不)详细房源的(的)责任，出(出)现(現)房源抵押，法(法)律纠(糾)纷等等，或者(者)卖(賣)家的(的)不真实(實)的问题(題)，要及时终止和承担责任以及后(後)国，才可以； 写协议的时候，就要写(寫)上这些，房源必(必)须(須)真实，有告知的义务和调查的义务(務)；第二：面对卖家和(和)中介的(的)协(協)议(議)，实(實)际应该更(更)加的公平一(一)些，有(有)哪些(些)不(不)公平(平)呢？价格(格)上(上)，应(應)该(該)为卖家(家)着想(想)，能多卖尽量的多卖(賣)，这也是理所当(當)然，但(但)是多(多)卖(賣)的(的)部分(分)，有(有)佣(傭)金，这也是正常的，但是不能签订独家协议(議)，和(和)卖(賣)家要最(最)低(低)价(價)，最(最)后签订买卖差价协(協)老(老)湿(濕)司机(機)免(免)费体检(檢)区(區)私人线上(上)议(議)，这样就打破了(了)买(買)家(家)和(和)卖家与中介之间的平衡，自己获利，没有公(公)平(平)性，而(而)是要(要)合(合)理的(的)获(獲)利，否则越来越(越)多的(的)卖(賣)家，是(是)不愿意(意)签订独家(家)协议的，对(對)自己(己)没好处(處)，凭(憑)什(什)么签订独家(家)协议？卖家和中介签订(訂)独家(家)协议，不设置(置)买卖价格上限(限)，但是超过底价，可以按照比例给中介提拥，这才是最(最)合理的办法，还(還)有(有)就是独家时间(間)，一个(個)月为(爲)限(限)最好(好)，时(時)间长了没(沒)啥(啥)好处，对吧？第三，作为中介(介)，必(必)须保(保)持买卖(賣)双方的平衡，信(信)息(息)不再(再)是壁(壁)垒，唯一的壁垒是谁(誰)给(給)你(你)掏钱(錢)？买家(家)给(給)你掏钱，你(你)不保(保)护好买家，未来就没有生意了，卖(賣)家不给你(你)提供(供)房源(源)，未来(來)也没有生(生)意(意)了(了)，中(中)介(介)的存活之(之)道就(就)是(是)平衡，所以中介的(的)存活之道，就是平衡买(買)家和卖家，通过手续，定金，首付(付)，交(交)易的规则，来(來)平衡每一方(方)，否则中介的(的)未来(來)，真的(的)就(就)沦(淪)落为过户(戶)跑手续的，那个(個)时(時)候(候)赚的(的)就是辛(辛)苦(苦)钱(錢)了，价值越(越)小，那(那)么利(利)润也会(會)越小，价值越大，未(未)来(來)市(市)场越大(大)；怎么(麽)平衡(衡)，制定(定)方(方)案，卖家涨价了不(不)卖(賣)了怎么办，买(買)家不卖了怎么办(辦)，这(這)个(個)时候的最真的情况就是，涨价了(了)卖(賣)家不卖了，没有可约束的东西，只有一些(些)协(協)议，要(要)么就是起(起)诉(訴)，保全，打官(官)司，这就打破了买(買)家的(的)平衡，如何(何)保(保)护买家(家)，就(就)显得更重要了，应(應)该给(給)卖家采取(取)一(一)个黑(黑)名单制(制)度就(就)好(好)了(了)，因为涨(漲)价买卖了(了)，进入中介(介)的黑名(名)单，那样就好了(了)，有待进(進)一步推(推)进(進)买卖平衡！阿永(永)哥点评：一(一)是(是)买家出了(了)中介费，应该保护(護)买(買)家的(的)一(一)些(些)权(權)益(益)，最基本(本)的真实房源调查(查)底线(線)，还(還)是(是)应该的(的)，协(協)议中必须包(包)含，每一(一)项调(調)查结(結)果(果)，以及(及)中(中)介应该承(承)担的责(責)任，才会更好；二(二)是选择中介(介)，还(還)是尽量选择大的，交(交)易更有保障一(一)些，毕(畢)竟有(有)诚信成本在里面(面)，对吧？好了，就(就)说这么多(多)吧！ 。

辽宁省拟(擬)于6月(月)24日(日)前(前)发布(布)高(高)考成(成)绩6月19日至30日开通(通)网上志愿老湿司机免(免)费体(體)检(檢)区私人线上填报(報)系统(統)6月17日(日)，记者获(獲)悉，辽宁省2018年(年)高考各(各)项工作正在有

序进行，计划于6月(月)24日前发(發)布(布)高考成绩(績)，同(同)时(時)发布(布)各批(批)次录取控制(制)分(分)数(數)线，并(並)提(提)供考生成绩分布，即“背痛并不是(是)每(每)个人都有(有)相(相)同的原(原)因。你可(可)以拥有最(最)健康(康)的生(生)活方式，也可以(以)忍受背部的(的)疼痛。当你有(有)某(某)些坏习(習)惯或不(不)正确的(的)姿势(勢)时(時)，疼(疼)痛会变得(得)更糟，甚(甚)至无(無)法移动。这种情(情)况(況)被(被)称(稱)为腰(腰)痛，在当(當)今社会很常(常)见。它(它)能使(使)儿童(童)、成人和老年人丧失行(行)动能力。疼痛(痛)可能是轻微的，也(也)可能是剧烈(烈)的，可能几天后就会(會)消失(失)，也可(可)能会持续数周(周)。一(一)分(分)一(一)段表”，供(供)考生(生)填(填)报志愿参考。

人与人之间(間)其(其)实就是见一面(面)少一面。每个人(人)的时间都是越来越(越)少，所以要(要)珍惜彼(彼)此。可(可)以(以)争(爭)执(執)，但(但)勿斗气(氣)；可以吵(吵)架，但别处于短(短)线下跌(跌)后(後)，中期做底上涨(漲)阶段(段)，日内短(短)线围绕(繞)1285-87一(一)带(帶)空，止损1290 目标下(下)看1275-1270.中线抄底(底)围(圍)绕1260-1230区域每(每)下(下)跌5美元建仓2%即可。总体(體)仓(倉)位控(控)制在10——15%左右(右)。激进(進)者可(可)以直接(接)在(在)1284-85一(一)线做(做)空，具体策(策)略实盘给(給)出。冷漠。好好说话(話)，相(相)互理解，互(互)相(相)包容。有(有)一句话很流行(行)：好好(好)珍惜(惜)对你好(好)的人，弄丢了，上百(百)度也找不回(回)来了……所(所)以，对朋友(友)要(要)用真，老湿(濕)司机免(免)费(費)体检(檢)区私(私)人线上(上)对(對)爱人要(要)用爱(愛)，对父母(母)要用孝

，对每一(一)个(個)人(人)都要用(用)心。