房屋中介刚开(開)始的时候(候)，的确(確)赚的(的)钱就(就)是信息差，有(有)出售(售)的房(房)源，你(你)想(想)看房(房)还得掏(掏)50块钱才会(會)带(帶)你去看(看)房，后来这种信息差(差)越(越)来越弱了，后(後)来出(出)现(現)了互联网，信息(息)差(差)越来越(越)小(小)，虽(雖)然(然)还(還)有中介在(在)签订单独房源，可是(是)越来(來)越聪明卖家，也不在(在)相信中介(介)的单独签(簽)约，关键(鍵)是没(沒)啥实际好处？房源信息都在共(共)享的时(時)代，中介的(的)使(使)命也就随之(之)变**欧美日韩得多元(元)，帮(幫)助过(過)户，跑手续，起(起)到(到)中间保护(護)买卖双(雙)方的作用，中介还起(起)到了新楼盘(盤)二级市场(場)的作用，多(多)元(元)下(下)的中介(介)，也越来(來)越被买卖双方所倚重(重)，但是问(問)题(題)也越来越突(突)出(出)，还有不良(良)中(中)介(介)，为(爲)了利益(益)，欺(欺)上(上)瞒下赚取高(高)额中介费不说，还赚(賺)取高额差价，中(中)介(介)就(就)越来越(越)需要正规化的来规范，那么现阶段中(中)介，都(都)应该承担那些(些)责(責)任义(義)务呢(呢)？中介赚钱是没错，收(收)取中(中)介费(費)也无(無)可厚非，买家(家)我也(也)愿意掏中介(介)费，但是(是)总不(不)能拿(拿)到高额的中介费，却不承担责(責)任，那是(是)一定(定)不行(行)的，为(爲)什么要(要)中(中)介承担(擔)责任呢(呢)，起源(源)于(于)不平衡的卖家，卖家(家)给了中介房源(源)，实际(際)并不承担任何(何)中介(介)费(費)用，这就意味着理论上卖家和中(中)介，在利(利)益(益)上统一(一)，卖掉房(房)子(子)，卖(賣)家拿到(到)房款，中介拿到中(中)介费，对不对？对于买家而言(言)，掏了中(中)介(介)费，有(有)时候(候)卖(賣)家反(反)悔(悔)，中介却束手无策(策)，不能保(保)护买家利益(益)，有时候也不能(能)保(保)证卖(賣)家(家)利(利)益(益)，借着独(獨)家协(協)议要挟卖家，让买(買)家和卖(賣)家都不爽，今天就说一下，卖家和买家如(如)何签(簽)订(訂)协议(議)，约定(定)中介的责(責)任(任)，还(還)有(有)要挟卖(賣)家现象等等(等)；第一：对于买家而言，应该承(承)担那那些(些)责任，收费(費)了(了)一定要(要)伴(伴)随着责任(任)和(和)义务；中介提(提)供了房源(源)，提(提)供(供)交易的方(方)便(便)性，安(安)全性(性)，负责过户手续(續)等等，甚至(至)提供(供)了金融服(服)务(務)，那就要对这几项事情负责(責)任，对于买家(家)来讲，首先掏钱(錢)了(了)，你就得(得)为买(買)家服务好了，才对？房源调(調)查，有没有抵(抵)押，法(法)律纠纷(紛)，保(保)全，产证，什么(麽)性质产权，江辰(辰)唐楚(楚)楚小说全文免费阅读听读江辰唐楚(楚)房子(子)本身(身)的情(情)况，坐(坐)落(落)，房子是(是)否有什么(麽)问(問)题，原来居住过什么人，等等(等)，还有卖家(家)真(真)实(實)情况，这(這)些都要(要)做(做)详细的(的)调(調)查(查)，而且(且)必须(須)真(真)实，面对不真(真)实的(的)卖家，有其他(他)目的的(的)卖家，中介要(要)有识破(破)的能力，在这一点上必须(須)为买(買)家着(著)想(想)，还要勇敢的(的)承担调查不详细房源的责任，出现房源(源)抵(抵)押，法律(律)纠纷等等，或者卖(賣)家的(的)不真(真)实(實)的问题(題)，要及时(時)终(終)止和(和)承担(擔)责(責)任以及(及)后(後)国，才可以； 写协(協)议的时候(候)，就(就)要(要)写(寫)上这些，房(房)源必(必)须真(真)实，有(有)告知的义务(務)和(和)调(調)查的义(義)务；第二(二)：面对卖家和中介(介)的协议，实际应该更(更)加的公(公)平一些(些)，有哪些(些)不公平呢？价格(格)上，应该为卖家着想，能多卖尽(盡)量(量)的(的)多(多)卖，这也是理(理)所当然，但(但)是多卖的(的)部分，有佣金，这也(也)是(是)正(正)常(常)的，但(但)是(是)不能(能)签订(訂)独家(家)协议(議)，和卖家要(要)最低价，最(最)后签(簽)订买卖(賣)差价(價)协议(議)，这样就打破了买家(家)和(和)卖(賣)家与中介之间的(的)平(平)衡(衡)，自己(己)获利，没有(有)公(公)平性，而是(是)要(要)合理的获(獲)利，否(否)则越来越多的卖家，是不(不)愿意(意)签(簽)订(訂)独家(家)协(協)议的，对自己(己)没好处(處)，凭(憑)什么(麽)签订(訂)独家协议？卖家和中介(介)签订(訂)独家(家)协议(議)，不(不)设(設)置(置)买(買)卖(賣)价(價)格(格)上限，但(但)是超(超)过底价，可以按照比例给中介提(提)拥，这才是最合理(理)的(的)办法，还有就是独家时间，一个月(月)为限(限)最好(好)，时(時)间(間)长了没啥好处(處)，对吧？第(第)三，作为(爲)中介，必(必)须(須)保(保)持买卖(賣)双(雙)方的平衡，信息(息)不再是(是)壁垒，唯(唯)一(一)的壁垒是谁(誰)给(給)你掏钱？买家给(給)你掏钱，你不保(保)护好买家，未来就(就)没有生(生)意(意)了，卖(賣)家(家)不(不)给你提供(供)房源，未来也没有(有)生意了(了)，中(中)介的存活之道就(就)是平(平)衡，所以中介的(的)存活之(之)道(道)，就是平衡(衡)买家和卖家(家)，通过手(手)续(續)，定金，首付，交(交)易的规则，来平(平)衡每一方，否则中介的未来(來)，真(真)的就沦落为(爲)过户跑手续(續)的，那个(個)时候(候)赚的就是辛苦钱了(了)，价值越小，那(那)么利(利)润也会越小，价(價)值(值)越(越)大(大)，未(未)来(來)市(市)场(場)越大(大)；怎么平衡，制定(定)方案(案)，卖(賣)家涨价了不(不)卖了怎(怎)么办，买家不(不)卖(賣)了怎(怎)么办，这个时候的最(最)真的情况就是，涨(漲)价了卖家(家)不卖了，没(沒)有可(可)约束的东(東)西，只(只)有(有)一(一)些(些)协(協)议(議)，要(要)么就是起(起)诉，保(保)全，打官(官)司(司)，这就(就)打破了买家的平(平)衡，如(如)何保护买家，就显得更(更)重要了(了)，应(應)该给卖家采(采)取(取)一个黑名(名)单制度就好了，因为涨价买(買)卖了，进入中介的(的)黑(黑)名单，那(那)样(樣)就好了(了)，有(有)待进一步推进买(買)卖(賣)平(平)衡(衡)！阿永哥点评：一(一)是买(買)家出(出)了(了)中(中)介费，应该保北京(京)时(時)间6月17日晚(晚)，俄罗(羅)斯世界杯将迎(迎)来第4个(個)比赛日(日)的3场重(重)头戏(戲)，分(分)别是哥斯(斯)达(達)黎加(加)对阵塞(塞)尔维亚、德国对(對)阵墨西(西)哥(哥)，巴(巴)西对阵瑞(瑞)士。其中，备(備)受关(關)注(注)的(的)卫(衛)冕(冕)冠(冠)军德国(國)队与墨西(西)哥的(的)比(比)赛中(中)，央视体育频道(道)名嘴(嘴)，有着“诗(詩)人(人)”称号(號)的贺炜，将搭档曾在德(德)甲效(效)力的前国脚杨晨解(解)说。护买家(家)的一(一)些权(權)益，最基(基)本的(的)真实房(房)源调查底(底)线，还是(是)应该(該)的(的)，协议中必须(須)包含(含)，每一项调查结果，以及中(中)介应(應)该承(承)担的责(責)任，才(才)会更好；二(二)是(是)选择中(中)介，还是(是)尽(盡)量选择大(大)的，交易更(更)有(有)保障一些，毕竟有诚信成本(本)在里(裏)面，对吧？好了，就说这么多(多)吧！ 。
**欧美日韩布兰特的这个行为让德国媒体感到愤怒：“我们都感到十分失望和沮丧，但是只有他居然却还笑得出来，在前往休息室的路上，他拿起球迷的手机，和球迷拍起了自拍，布兰特的脸上竟然还挂着微笑。”在自拍之后，布兰特也很快意识到了自己似乎做错了什么，面对媒体的质问，这位22岁的小将也是尽力解释江辰唐楚楚小说全文免费阅读听读江辰唐楚道：“在失利之后大家都十分沮丧，我当时准备进入休息室，但是有个小球同城约会软件哪个好迷叫我和他合影，我当时并没有想太多，就想满足他的愿望，所以就和他一起照了几张自拍。
别看(看)这(這)个(個)女孩子长(長)得丑，却是非常的(的)有才气。 等(等)到了谈婚论(論)嫁的年(年)纪，这黄大(大)咖也(也)是颇(頗)费(費)心思(思)，对(對)于诸葛亮(亮)呢，这老(老)黄也
但今天，來到了中國，你的記憶裏應添上濃墨重彩的一筆——新時代輕松浪漫的中國。然而，這只是中國的其中一面，或者說只是表面和形式，通過它們，生肖狗生肖屬狗的人在大多數的人眼中都是一個比較忠誠而且忠厚的一類人，但是生肖屬狗的人其實也是有兩面性的，畢竟人這種生物是一種高等生物，會因爲環境的變化，而産生變化，性格因素也會産生變化，生肖屬狗的人對待自己喜歡的人或者比較，在意的人，通常都比較熱情，比較重情重義，但是一旦遇到一個自己不喜歡或者討厭的人，生肖屬狗的人絕對也會，根本沒有理由的去討厭對方，因此生肖屬狗的人絕對沒有想象中的那麽簡單，雖然爲人忠厚，但是也愛恨分明。我們所要抵達的是一個溫和從
