由于人(rén)口的未来趋势，这一现象逐(zhú)步向其他城市蔓延和渗透，几(jǐ)乎是不(bù)可避免(miǎn)的(de)。从(cóng)供需入手，因地制宜地解决(jué)房地产问(wèn)题中国房(fáng)地产市场(chǎng)在地(dì)区和城市之间(jiān)差异和分化巨大，建(jiàn)立电影铁(tiě)道游击队长(zhǎng)效(xiào)机制需要立足(zú)供需平(píng)衡，因城施策，不宜一刀切(qiè)。对于绝(jué)大多数二线以下的城

市(shì)而(ér)言，关键在于发挥市场机制(zhì)的(de)决定性作用，进一步破除(chú)供应关于泡沫的情况是一样的。格林斯潘讲过泡沫只有事后才知道。然而，如果我们对泡沫的历史做一点深入研究(jiū)，就会发(fā)现很多(duō)时(shí)候即使在事后我们也不见(jiàn)得能分清楚。一个(gè)资(zī)产价格的(de)大(dà)幅度(dù)下跌，从事后的角度来看，在(zài)多(duō)大程度上来源于基本(běn)面的剧烈恶化，又在多大程度上(shàng)来(lái)自于不可维持的(de)、过度乐观的市(shì)场(chǎng)预期所造成的较高估(gū)值，即使(shǐ)在事后(hòu)这也很难搞(gǎo)清楚，至少许多(duō)情(qíng)况下存在(zài)争(zhēng)议。障碍(ài)，并合(hé)理控制住户部门杠杆;对于少数(shù)特大城市而(ér)言，在顺应(yīng)“都市(shì)化”红利、积(jī)极扩大供应的同时(shí)，要(yào)对(duì)市(shì)场进(jìn)行分层，立足于(yú)通(tōng)过(guò)政府补贴、限(xiàn)制产权(quán)等手(shǒu)段面向低收入群体和社会重(zhòng)点人群(qún)进行定向(xiàng)供(gōng)房，保障其居住权(quán)，并对其(qí)余社会群体继续立足(zú)于市场化(huà)配置。

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