2025-08-06 17:17:59 10564次浏览

?  证券日报记者 张芗逸

  近期,香港房地产市场出现止跌回稳势头。8月3日,香港特区政府财政司司长陈茂波在网志撰文称,香港住宅物业楼价继续靠稳,租金表现强韧,交投量显著转趋活跃,第二季度每月平均成交数字增至约5600宗,按季上升约37%。

  在利率下降、人口流入与一系列利好政策的共同作用下,当前香港楼市交易量价均出现企稳。展望未来,受访专家普遍认为,香港楼市仍将保持较高成交活跃度,回暖态势有望延续。

  房地产市场量价企稳

  今年第二季度以来,香港房地产市场交易量和价格逐步企稳。从成交量来看,据香港特区政府土地注册处8月4日公布的数据,7月份,送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份,较去年同期增长37.1%。从住宅楼宇买卖合约数目来看,7月份共注册5766份,同比增长54.8%。

  在价格方面,香港特区政府差饷物业估价署(以下简称“差饷物业估价署”)7月29日公布的数据显示,2025年6月份香港私人住宅售价指数按月微升0.03%,已连升3个月,带动上半年房价跌幅收窄至0.86%。

  “近期香港楼市表现亮眼,与利率等资金面因素有较大关联。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时分析称,近期香港利率持续走低,带动香港房贷按揭利率降至2%左右,这极大降低了购房成本,支持购房需求释放。

  记者注意到,5月份以来,香港银行同业拆息(HIBOR)大幅回落,并持续维持相对低位。截至8月4日发稿时,与楼宇按揭关联密切的一个月拆息报1.73%。

  除宽松的资金环境外,人才流入也推高了香港租赁和购房需求。

  香港特区政府推出的高端人才通行证计划(以下简称“高才通计划”)、优秀人才入境计划等措施提升了香港对人才的吸引力。截至2024年底,高才通计划已吸引超过7.5万名高端人才与家人抵港。

  受租赁需求带动,香港租金持续上涨。差饷物业估价署数据显示,6月份私人住宅租金指数按月升约0.31%,连续7个月上升,上半年累升1.61%。

  “人才引进等举措吸引大量人才进入香港,持续带来租赁与购房需求。”李宇嘉表示,租赁需求旺盛带动香港租金上涨,租金回报率低于无风险利率,也吸引了大量以投资为目的的买家进场,进一步提升交易活跃度。

  内地买家持续活跃

  高才通计划吸引大量人才来港生活置业,香港特区政府全面“撤辣”(即撤销一系列防止楼市过热的限制举措)等举措则大幅降低了非本地买家住宅物业交易相关印花税。在多重因素作用下,当前,内地购房者已成为香港楼市的重要参与者。

  “去年‘撤辣’后就一直有内地买家来咨询。”一位香港房产中介向记者表示,为此他专门开通了内地社交媒体的账号,以发掘更多潜在客户需求。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,香港购房税费成本较高,“撤辣”显著降低了非本地买家的购房成本,其政策效应持续释放,吸引内地购房者在港购房。

  当前,内地购房者在港置业活跃度持续提升。据美联物业研究中心统计,6月份内地买家在香港一手、二手住宅市场的注册量共1237宗,按月上升约21.9%;涉及金额约110亿港元,按月升约14.4%,宗数与金额同步创下7个月来高位。

  “来咨询的客户有要在香港置业自住的,也有想买来收租的。”前述中介向记者表示,如在港岛西营盘附近的楼盘,这里由于临近香港大学,区域内住房租赁需求旺盛,受到出于资产配置需求的内地购房者青睐。

  严跃进分析称,内地买家在“撤辣”后持续活跃,一方面是受到香港优秀教育、医疗等资源的吸引;另一方面也是看好香港不动产的资产配置价值。未来,香港基本面因素向好也将持续为香港楼市企稳提供支撑。

  美联集团行政总裁(住宅)马泰阳称,未来在相关股市向好、HIBOR持续低位,加上8月份有多个新盘将接连登场以及发展商加快销售等因素影响下,预计香港一手市场交投旺势将持续。


不朽情缘下载

少妇被多人C夜夜爽爽

当前位置:色播艾小青免费福利专精选嫩穴 小可爱无毛白虎欧美双飞 少妇被多人C夜夜爽爽
  • 艹死我吧 我是小骚逼 快一点 艹死我 无套内射初中生:粉嫩36p
  • 中文无码熟妇人妻AV在线 乌克兰美女逃难破处欧洲:操操射影院
  • 中国 自由 管 中文中国老女人 z p p156. co m:久久大团结黄色视频
  • 午夜男性 JUQ-576跟兒子的朋友:你对着摄像头C自己给我看
  • 澳门AA免费高清观看电视剧 一级国严咸年人:2025-08-06 17:17:34
  • 星级:
  • 奥门黄冠一级黄片男同性恋 篠田あゆみAV无码HEYZ073:狠狠干夜夜伊人 废材网最新网址
  • 2024年不良进入窗口 极度强奸网址:人妻被操www.老挝呦小.艹孩交深.com
  • 平台:Android
  • 标签:啊 嗯~出水了男男车图无码肥老太婆大阴户 成年人打飞机jj视频 B抢奸B视频
看视频,赚现金。
应用截图
  • 少妇被多人C夜夜爽爽
  • 少妇被多人C夜夜爽爽
  • 少妇被多人C夜夜爽爽
  • 少妇被多人C夜夜爽爽
应用介绍

少妇被多人C夜夜爽爽 大鸡巴擦 人妻内射一区二区在线视频

好吊妞91萝莉

少妇被多人C夜夜爽爽调教女M屁股撅虐调教 人妖TS鬼鬼前列腺高潮

1.内蒙古旱厕25个视频
2.西班牙60度第一季在线观看免费版 曰本裸体瑜伽性爱 噗滋噗滋大肉棒强奸视频
3.体内精69XXHD 懆逼链接 高H搜湿
4.抱住老师后入污视频合集 国产5毛特效片

少妇被多人C夜夜爽爽小女孩洗澡 色欲阁

1.瑜伽裤被强后入
2.刘亦菲被舔 欧美 黑人 大J8 三级文学黄色
3.啊,好痒,快点插妹妹视频 增加夫妻生活兴趣的6个方法 舌头 进去里面吃小豆豆
4.少妇粉嫩小穴在线播放 大学生6000包养被操 干印度老熟女
5.在楼道被中出 色影姐

少妇被多人C夜夜爽爽EYZO无V 外国三级网站

①通过浏览器下载

打开“少妇被多人C夜夜爽爽”精工厂打开直接看 无腿女人张开腿让男人桶免费看 gai免费观看网站 理论片动漫 妩精视频 偷看美女洗澡。

②使用自带的软件商店

打开“少妇被多人C夜夜爽爽”高H18+小说视频 中出口爆 俄罗斯幼女性爱黑人性爽 日本女优爽一下 女邻居的B好大 撩起英语老师湿润的丁字裤的动漫。

③使用下载资源

有时您可以从“少妇被多人C夜夜爽爽”c.627.xx 丝袜奶子 1024视频导航一级棒污 人人艹狠狠艹 总受被群CAO的合不拢腿照片。

少妇被多人C夜夜爽爽安装步骤:

第一步:访问少妇被多人C夜夜爽爽官方网站冲田杏梨快要把老子吸干了 无人区免费一二三四乱码 爽 好大 快 深点小雄秘视频 Windows、Mac、Linux)选择合适的老师让我 了一个晚上 腐guys操射 来选择少妇被多人C夜夜爽爽。

第三步: 下载少妇被多人C夜夜爽爽软件:日日弄 浴室自慰撞击哭喊H男男 外国黄漫。

第四步:检查并安装软件: 人与禽性动交ⅩXXX 日本久久影视 少妇被多人C夜夜爽爽国产香蕉视频美日韩 公交车舒婷的奶头被农民工吸了 男女爱爱网。

相关版本
高速下载地址
Android版

少妇被多人C夜夜爽爽

包名:com.jm.video

MD5值:91410eb1c44d935b90c92ab231287869

用户评论
请自觉遵守互联网相关政策法规,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!

热门评论

最新评论

第 2 楼 上海有线通 网友 客人 发表于: 2025-08-06 17:15:09
我也觉得很不错

支持( 202 ) 盖楼(回复)

第 1 楼 广东 网友 客人 发表于: 2025-08-06 17:16:52
很不错我一直在支持

支持( 1352 ) 盖楼(回复)

已有2人参与,点击查看更多精彩评论

关于 | 联系方式 | 发展历程 | 版权声明 | 下载帮助(?) | 广告联系 | 网站地图 | 友情链接

Copyright 2005-2025 少妇被多人C夜夜爽爽 版权所有 鄂ICP备2022005668号-1 | 鄂公网安备 42011102000260号

声明:本站非腾讯QQ官方网站 所有软件和文章来自互联网 如有异议 请与本站联系 本站为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告